Um novo dia. Um novo endereço. Seu primeiro apê de 1 ou 2 dormitórios com varanda, a partir de R$ 239.900 pelo Minha Casa Minha Vida — a 7 minutos do Metrô Vila Prudente.
Seis razões reais — sem enrolação — para sair do aluguel e conquistar seu apê num dos endereços mais desejados da Zona Leste de São Paulo.
Viver na Avenida Paes de Barros é estar em um dos endereços mais desejados da Zona Leste de São Paulo, entre o charme histórico e o contato com o verde do Parque Sabesp.
Ligação imediata às vias que unem Vila Prudente, Mooca e Centro. Corredor de ônibus na porta de casa e apenas 7 minutos da Estação Vila Prudente do metrô.
Áreas comuns entregues equipadas e decoradas, pensadas por especialistas para o máximo aproveitamento em todas as idades.
Um ambiente planejado para acolher, proteger e cuidar: segurança 24h para a família, com portaria com clausura, cerca elétrica perimetral e infraestrutura de câmeras nas áreas comuns.
Apartamentos de 1 e 2 quartos, de 26 a 44 m², todos com varanda, sala e cozinha integradas — funcionalidade e conforto em cada detalhe.
Oportunidade real de sair do aluguel: apartamentos dentro do programa Minha Casa Minha Vida, com ITBI e Registro grátis e possibilidade de usar o FGTS na entrada.
Um tour rápido pela fachada, pelo entorno e pelas áreas de lazer — para você sentir como vai ser morar aqui antes mesmo de visitar.
Alguns lugares são mais que um endereço — é onde a gente vive e revive a nossa história. No Alto da Mooca, comércio, lazer, cultura e transporte se resolvem a poucos minutos de casa.
Acesso rápido garantido às linhas de Metrô, CPTM e ao Terminal de Ônibus da região.
Da piscina ao coworking, cada ambiente foi projetado por especialistas para o seu dia a dia — sem precisar sair do condomínio.
Grátis: piso laminado e persianas de enrolar nos quartos. Sala e cozinha em conceito living. Seis metragens para o seu momento de vida.
O VIBRA Paes de Barros tem unidades dentro do Minha Casa Minha Vida, o programa habitacional do Governo Federal que já ajudou milhões de famílias a conquistar a casa própria. Na prática, isso significa comprar seu apê com condições que não existem no mercado tradicional:
O VIBRA Paes de Barros atende as Faixas 2 e 3 do Minha Casa Minha Vida. Dependendo da sua renda familiar, você pode ter subsídio e juros reduzidos. Um especialista confirma sua faixa em minutos.
Seu saldo do FGTS pode cobrir boa parte da entrada — muita gente descobre que já tem mais guardado do que imagina.
Juros reduzidos em relação ao financiamento comum e parcelas que cabem no orçamento da família.
Uma economia de milhares de reais nos custos de cartório e imposto na hora da compra.
Tudo que você precisa saber sobre a estrutura do Vibra Paes de Barros, num só lugar.
Sem burocracia escondida. Veja exatamente o que acontece em cada etapa até você receber as chaves do seu apê.
Um especialista confirma sua faixa de renda e simula entrada, FGTS e parcelas — sem compromisso, em poucos minutos.
Após o registro do Memorial de Incorporação, as unidades e valores oficiais ficam disponíveis. Quem chega primeiro escolhe andar, posição e a melhor condição.
Vantagens do Minha Casa Minha Vida.
A previsão de entrega das chaves é de 24 meses após o lançamento, com as áreas de lazer equipadas e decoradas. Você só precisa se mudar e aproveitar.
A iApartamentos CONQUISTA (CRECI-SP 037357-J) é parceira oficial da Vibra, autorizada a comercializar as unidades do Minha Casa Minha Vida deste lançamento. Somos especializados em lançamentos do programa em São Paulo e cuidamos de tudo: simulação da sua faixa de renda, uso do FGTS, aprovação do financiamento na Caixa e acompanhamento até as chaves — sem custo pra você.
Sim. O empreendimento tem unidades dentro do programa, com ITBI e Registro grátis, uso do FGTS na entrada e financiamento pela Caixa.
O VIBRA Paes de Barros atende as Faixas 2 e 3 do Minha Casa Minha Vida. Fale com um especialista pelo WhatsApp para confirmar sua faixa em minutos.
Para imóveis novos como o VIBRA Paes de Barros não existe fila ou cadastro público — a inscrição é a própria simulação de financiamento direto da Caixa, feita com nosso especialista pelo WhatsApp, sem compromisso.
Sim. O saldo do FGTS pode ser usado como entrada e abater o valor financiado.
São seis opções: 1 quarto de 26 m² e 2 quartos de 37, 39, 41, 43 e 44 m², todas com varanda, piso laminado e persianas de enrolar nos quartos. Veja o comparativo completo na seção Plantas, acima.
A previsão de entrega das chaves é de 24 meses após o lançamento, com todas as áreas de lazer equipadas e decoradas.
O Vibra Paes de Barros é um condomínio fechado, com portaria com clausura, previsão de cerca elétrica perimetral e infraestrutura para câmeras nas áreas comuns internas e no controle de acesso.
Preencha o formulário no final desta página ou fale direto pelo WhatsApp — um especialista da iApartamentos CONQUISTA entra em contato para te apresentar o projeto completo e tirar todas as suas dúvidas.
CRECI-SP 037357-J — especialistas em Minha Casa Minha Vida em São Paulo.
Endereço
Av. Paes de Barros, nº 2.241
Alto da Mooca — São Paulo, SP
As unidades do empreendimento apenas poderão ser comercializadas após o registro do Memorial de Incorporação do empreendimento no Cartório de Registro de Imóveis competente, previsto nesta data para o mês de agosto/26, podendo sofrer alterações. O empreendimento terá unidades enquadradas como HIS (Habitação de Interesse Social), sendo 304 unidades HIS2, distribuídas entre o térreo e o 22º pavimento, e 94 unidades R2V. A relação de tais unidades assim como os valores a elas correspondentes — que respeitarão os limites estabelecidos pelo Decreto Municipal nº 64.895/26, a partir de R$ 239.900 e no valor máximo de R$ 383.636,74 para unidades HIS2 — estarão disponíveis após o registro do Memorial de Incorporação do empreendimento. Para tais unidades deverão ser respeitadas as disposições de enquadramento de renda para os adquirentes e locatários indicadas no site www.vibraresidencial.com.br/unidades. Futura comercialização: Nova Sacramento Empreendimentos Imobiliários SPE LTDA., inscrita no CNPJ nº 54.782.525/0001-55. Futura intermediação imobiliária: NV Imob — CRECI: J-31.629. As imagens apresentam sugestão de decoração e acabamentos. As áreas comuns serão entregues de acordo com o memorial descritivo, que fará parte integrante do instrumento de compra e venda a ser firmado, o qual prevalecerá sobre qualquer imagem ou descrição constante do material de vendas. A isenção de ITBI e Registro grátis aplica-se exclusivamente às unidades enquadradas como HIS.